突破传统技术壁垒，低成本超低能耗住宅改造落地首都

　　在我国“碳达峰、碳中和”战略背景下、建筑、交通、新能源等领域不断实现技术突破，低能耗、高效率已成为当下城市发展的主旋律，我国拥有近700亿㎡既有建筑，而建筑的运营能耗占全国总能耗的21.7%，目前各地都在寻求既有建筑的“双碳”实施路径。如何使既有建筑实现超低能耗，首都北京提供了最新的超低能耗住宅（别墅）改造案例。

　　近日，由青岛舒服家智能健康科技有限公司（以下简称舒服家）设计并施工的北京香山别墅改造项目顺利落地。此次别墅改造采用舒服家独有的“低成本既有建筑超低能耗改造技术体系”施工，将非节能住宅转变为超低能耗住宅，可降低住宅运营能耗83.3%，未来用户在住宅能源费用上的支出将大幅度降低。项目采用预制化施工、几乎不产生装修垃圾、采用标准化施工，最大程度保障客户室内环境不受影响。

　　政策效益：

　　国家级“双碳”政策：

　　《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》；

　　《2030年前碳达峰行动方案》......

　　北京地区相关规定：

　　《北京市绿色建筑创建行动实施方案（2020年-2022年）》；

　　《北京市"十四五"时期建筑业发展规划》；

　　《北京市“十四五”时期城市管理发展规划》......

　　依据上述相关规定，结合北京当地建筑特点，在不改变原建筑外貌的基础上，采用舒服家独有技术体系，推动建筑节能增效，实现非节能住宅向超低能耗住宅的转变。此次超低能耗改造住宅项目，为全国各地区的“双碳”及“十四五”相关政策落地、为我国尽快实现建筑碳达峰提供了示范案例。

　　社会效益：

　　1、投入少，改造成本仅为传统超低能耗改造费用的20%到25%，大幅度降低了人民群众住宅改造的成本压力。

　　2、每年都省钱，通过改造后可实现住宅运营能耗降低80%以上，大幅度降低空调、取暖等相关费用支出。

　　3、室内森林，模拟森林氧吧环境，15年持续释放负氧离子，实现清除室内甲醛，调节空气湿度，祛除室内异味，隔热保温等功效。

　　4、每年都赚钱，随着我国碳交易市场的逐步开放，个人及家庭纳入碳普惠体系当中，未来个人可通过售卖自己家的碳配额进行赚钱。

　　5、不受时间限制，通过改造后，夏季室内平均温度可降低4-8度，冬季室内平均温度可提升6-10度，可根据家庭情况自行调节，始终处于最适宜的温度。

　　此次香山既有建筑改造项目为我国住宅（别墅）建筑实现超低能耗改造提供了样板案例，随着我国“碳达峰、碳中和”发展战略的推进，住宅作为全国第一体量建筑类型节能改造刻不容缓。相信在不久的将来，我国将全面普及超低能耗住宅，使人民群众住的安心、住的放心、住的温馨。